ひとことで言うと
少数精鋭×平均年収2,295万円×低離職率3.4%
ここが魅力
- 都心駅近の優良物件に特化した安定収益基盤を背景に、東証上場以来16期連続増益という成長性と平均年収2,295万円という業界屈指の待遇を両立している。
- 234名という少数精鋭の組織で、入社2〜3年目から数千億円規模の投資案件を任されるなど、大手デベロッパーの中でも際立って早いスピードで裁量が与えられる。
気をつけたい
- 結婚後の住宅手当・家賃補助は無く、既婚社員から待遇の薄さを指摘する声がある。
- 少人数体制ゆえに一人当たりの業務負荷・プレッシャーが大きく、体調を崩す社員もいるとの声がある。
こんな人に
若いうちから責任ある投資・開発案件を任されて早く成長したい人、都心不動産という専門領域で高待遇を得たい人が活きる会社。
企業のいま
事業領域
自社開発にとどまらず、旧銀行店舗ビルの建替や外部物件の取得・バリューアップを通じて不動産の付加価値を高める「変革とスピード」を掲げるデベロッパー。都心駅近という限られたエリアに経営資源を集中させる「選択と集中」により、少数精鋭でも高い利益率を実現している。
M&Aやスタートアップ投資、「Bizflex」「こどもでぱーと」といった新規事業ブランドの展開を通じ、新たな収益の柱づくりに近年注力している。
- 設立
- 1957年
- 上場
- 東証プライム(証券コード3003)
- 本社
- 東京都
- 従業員数
- 3,495名
社風キーワード
入社1年目から先輩社員と組んで案件を担当し、2件目以降は一人で任されることも。新卒3年目で国内最大級クラスの不動産投資案件、4年目には外資系証券会社を相手にしたディールのクロージングまで一人で任された事例があり、「若手ホワイト企業」と評される環境。
みんなの声
※ 公開されている社員クチコミをもとに要約しています
月間平均残業時間は29.9時間（2025年度）で、不動産デベロッパーとしては標準的な水準。有給休暇取得率は81.2%（2025年度）と高めで、入社初年度から連続休暇の取得が奨励されている。ただし部署によっては残業が偏り、平日の負荷が大きいという声もある。
期初に個人目標を設定し、四半期ごとの進捗確認を経て達成度で賞与額が決まる仕組みで、賞与は年収の約4割を占める。役職なしから主任・部長代理・参事役・次長・部長へと進む昇進ルートがあり、新卒入社から10年程度は横並びで昇進が進み、その後の到達スピードは個人評価で前後する。「言われたことをトップダウンで遂行すると評価が上がる」という声もある。
独身寮を無料〜月2万円で利用でき、本社カフェテリアの朝食・昼食・飲料も無料。事業所内保育所や育児支援制度も評判が良い一方、結婚後の住宅手当・家賃補助は無く、既婚社員からは「住宅手当がないのは不満」との声がある。
少人数の組織で経営陣の意思決定が速く、風通しの良さや若手からの発言のしやすさを評価する声が多い。一方で旧銀行由来の慣習が残る場面もあり、「業界の一般論と社内の慣習が違うことがある」という指摘も見られる。
総合職として不動産投資・開発・賃貸・コーポレートなど幅広い部署に配属され、希望が反映されるケースもある。入社1〜2年目から先輩と組んで案件を担当し、早ければ3年目に国内最大級の投資案件を一人で任されるなど、大手デベロッパーの中でも裁量が与えられるスピードが早いとされる。
東証上場以来16期連続増益、外部格付AA-格（JCR）など高い安定性を持つ一方、オフィス賃貸収入への依存度が高く、コロナ禍ではホテル事業が一時的に落ち込んだ。自己都合離職率は3.4%（2024年度）と低く、社員の定着率は高い。
業績ハイライト
売上高の推移（億円）
