ひとことで言うと
歩合給×実力主義×業界最大手の安定基盤
ここが魅力
- 成果が歩合給として明確に反映され、20代のうちから年収1,000万円を超える社員もいる。
- 賃貸管理戸数・仲介件数で業界トップを長年維持しており、ストック収益による経営基盤が安定している。
気をつけたい
- 主力の営業職は飛び込み訪問が中心で、契約が取れない時期は収入が大きく落ち込むという声がある。
こんな人に
成果がそのまま収入に反映される環境で、泥臭い営業にも粘り強く向き合える人が活きる会社。
企業のいま
事業領域
建築から仲介・管理までを自社で一貫して手がけ、建築後も管理・仲介を通じて長期的なストック収益を積み上げるビジネスモデルが特徴。
介護・保育やデジタルノマド向け短期賃貸など、住宅分野にとどまらない生活支援サービスへの展開を進めている。
- 設立
- 1974年
- 上場
- 東証プライム
- 本社
- 東京都
- 従業員数
- 19,326名
社風キーワード
アパート建築契約1件（1億円規模）につき着工・上棟・完成の3段階で合計200万円前後の歩合給が加算される仕組み。新人向けの契約ごとの新人賞（最大50万円）もあり、成果がそのまま収入に直結する。
みんなの声
※ 公開されている社員クチコミをもとに要約しています
土日祝休みで年間休日125日、残業は会社公表で月平均14.1時間（2025年度）・有給取得率84.6%（2024年度）まで改善している。一方で営業職は契約状況により忙しさの個人差が大きく、口コミでは残業60時間超との回答も一定数ある。
歩合給中心の実力主義で、1億円規模の建築契約1件につき着工・上棟・完成の3段階で合計200万円前後の歩合が加算される。新人向けにも契約ごとの新人賞（最大50万円）があり、早期に年収1,000万円を超える社員もいる一方、契約が取れない期間は収入が大きく落ち込むという声もある。
社宅・GLTD・持株会（加入率91.9%）・カムバックパス制度など福利厚生は業界でも手厚い。男性の育休取得率は7年連続100%。健康経営優良法人ホワイト500にも6年連続で認定されている。
役職ではなく「さん」で呼び合う文化や感謝を伝え合う制度があり、フラットな雰囲気づくりを進めている。一方で個人の契約成績が重視される営業現場では成果への緊張感が強いとの声もある。
職種別採用で、新入社員→担当→チーフ→リーダー→マネジメントという早いキャリアステップが用意されている。勤務地は原則全国転勤だが、結婚・育児・介護等の事情があれば入社時から勤務地限定制度を選べる。
賃貸住宅管理戸数は29年連続業界No.1というストック収益基盤があり、売上高は2022年3月期から2026年3月期まで連続で増収している。一方で営業の歩合比重が高いビジネスモデルゆえ「稼げるが成果を出し続けることへの緊張感が強い」との指摘もある。
業績ハイライト
売上高の推移（億円）
